刚需2023年不买房必后悔?真实的房地产没那么简单!
1、综上所述，2023年刚需者不买房未必会后悔。关键在于根据个人城市情况与自身需求，理性判断是否购房。市场回暖、政策利好、好房源稀缺等并非必须决策因素，个人决策才是关键。
2、目前的楼市并没有大幅上涨或下跌的可能，如果你在2023年还没有购房，可能会错过一个相对稳定的时期。即使未来房价上涨，也会与工资水平相匹配。因此，购房政策的变动并非简单的买或不买的问题。房产商和中介可能会强调2023年是购房的好时机，政策宽松，利率低，首付比例降低。
3、如果你到了2023年还没有买房，你可能会后悔，因为你错过了一个相对稳定的时期。即使未来房价会有所上升，但也会跟工资水平相匹配。就像有人说过的，上世纪90年代买房的没钱的没钱，到了2023年买房的没钱的也没钱。谁有钱，谁就有钱。
4、年楼市将迎来抛售潮不好说，现在很多人都想要把钱放在手里，因为太没有安全感了，而且房价一直不太稳定，没必要把钱折在房子里，如果不是刚需，为了2023-2025年的话可能会降价，当然，这也不好去评判，没人知道未来会发生什么。
5、对于很多人来说，提前享受更好的生活环境是值得的。五年后的房价变化可能会让人质疑当初的选择。 对于刚需购房者来说，拥有自己的房子是非常重要的，不应将其仅仅视为投资。在有能力的情况下，应尽早考虑购房，以免未来后悔。房价的走势始终充满变数，不应轻易推迟购房计划。
疫情后住房消费者置业调查:超五成有购房意向
日前，南方日报、南方+客户端共同发起的“疫情后购房意向”调查问卷分析显示，超五成受访者有置业计划，但超二成置业计划被推迟。问卷于4月15日发布，4月24日停止填写，共收到问卷845份。样本中男性占比485%，女性占比515%，男女比例较为平均。
同意以所购住房为抵押担保。在天津借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。在天津具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。在天津必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
一些摇号热销楼盘的置业顾问隐晦告诉购房者，不买“装修升级包”就无法签订购房合同；二是随意收取房价外费用，如团购费、排号费、改造费、开户费等；三是混淆定金、订金、意向金等。有的开发商销售时收取诚意金，选房时未经消费者同意将诚意金转为定金并开具专用收据。发生纠纷时以定金不退为由拒绝退款。
记者根据市场调查和消费者投诉情况，总结出如下售楼人员常用的八大售房忽悠术，提请您多留心。招数一 收封房金逼订有些售楼人员会先察言观色，判断消费者的购买意向。假如其购买意愿很强烈，售楼人员就会让消费者先交一点钱，这叫“小订”或“封房金”，钱数一般不多，一两百元即可，最多1000元。
疫情过后你还买房吗?
如果疫情全面放开了，给大家的一些建议：未来两到三年，如果说你的经济条件好收入稳定，可以考虑买房，因为现在的房价是最低点，房价不可能跌到白菜价。如果你的工薪阶级，除非刚需，否则建议不要买房。受到口罩影响，很多人可能失业了，收入不太稳定，容易断供，风险还是比较大。
有专家说，疫情过后不建议买房。新冠病毒在我国已经得到了控制，目前进入了尾声。在此期间，很多想要买房的人都处于观望阶段，都希望房价能出现下跌的情况。但是最近有专家称，疫情过后不建议买房，不要着急可以先等等。
所以说在疫情解除之后，买房子也是根据你个人的一个需求来决定的，并不是说根据你当地的一个市场来决定的，如果说你不需要买房子，那么也就没有必要去花这个钱，如果说你想在这个城市有着一个固定的家，那么可能就需要买到一些个房子吧，这也是很正常的一种现象。
疫情刚过，老人主张要买房，主要有以下几点原因： 疫情过后，房价走低或维稳，处于低位，有机会。政府扶持经济复苏，房价总体看涨。 房子现在不买，以后通货膨胀，更买不起；如果家里老宅不拆迁，那么孩子长大也要为他准备新房成家立业，首套房也是刚需。 如果老房拆迁，新房可租可住。
房价会跌吗?买不买房?疫情后购房必看的20条建议
1、第九，房价不会大幅度调整，相信“三稳”的决心。 由于不同城市房地产市场的本底条件不同，且疫情对不同城市影响时间差别很大，本次疫情对房价的影响较复杂，但“稳定”仍然是不可动摇的铁律。 一方面，中央层面对于房地产的主基调没有变化：稳房价、稳地价、稳预期，防范和化解房地产市场风险，依然是重中之重。
2、如果疫情全面放开了，给大家的一些建议：未来两到三年，如果说你的经济条件好收入稳定，可以考虑买房，因为现在的房价是最低点，房价不可能跌到白菜价。如果你的工薪阶级，除非刚需，否则建议不要买房。受到口罩影响，很多人可能失业了，收入不太稳定，容易断供，风险还是比较大。
3、其次，注意中介态度的变化。当中介不再频繁催促“赶紧买，否则就涨价”时，可能预示着市场出现调整。中介行为往往是市场情绪的反映，其沉默或谨慎建议，可能意味着市场下行压力增大。反之，若中介积极推销，强调市场回暖，可能预示房价趋于稳定或上涨。此外，关注政策动态同样重要。
4、现在房价浮动并不大，但是买房的利好政策越来越多，是鼓励大家买房的。2024年房价的走势预测存在不同的观点。部分观点认为房价将继续下跌，主要原因包括房价过高、经济形势不确定性、购房者收入下降、房地产市场供大于求、居民收入减少和购买力下降、人口结构变化等。
后疫情时代,买房要注意些什么?
可以设计成收纳柜，为业主提供穿鞋子、挂衣物、放包、挂钥匙、开关灯、照镜子等功能，全面解决出入门所需。疫情期间，这个区域还可以设置为临时消洗区，回家进门之前，可以在这里完成消毒工作，避免把病毒带回家。
对于预售制房子要多方的考察，避免产生烂尾问题。如果不是刚性需求，且未来有买房想法，那也可以慢慢积攒资金，等未来直接购买现房，可以避免出现预售制度的相关麻烦。
交通便利。有些新的楼盘会设计到新的规划，比如地铁，轻轨经过等，沿线的经济发展或被带动。风水。小区的位置，房屋的位置包括格局，在选择时还是要一定程度考虑到风水。不是迷信，而是家庭居住的环境，到底顺不顺，空间格局和大环境如果有一些让人不舒服的地方，总会留下一些隐患。
新冠疫情可通过气溶胶方式传播提醒我们，家庭排水系统防疫的关键是隔气水封。合格的水封能阻隔“下水道”臭气返流，把病菌拒之门外。所以，一个合格的排水系统，不仅需要精确的管路设计，更需要优质的排水隔气产品支持。
在后疫情时代，如果家中有比较多的存款，且本人的工作也很稳定，未来的经济收入比较的好，当然是可以买房的。买房的前提是对房子有着刚需而不是想要进行投资，因为不清楚未来的房价会如何的变化，不知道是涨还是跌。
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我是尚呈号的签约作者“任松申”！
希望本篇文章《疫情后要买房吗（疫情后要买房吗知乎）》能对你有所帮助！
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